POUDRETTE INVEST

A LOUER

LOCAUX A LOUER

Bâtiment FRESNEL 1 – A

Surface de 1160 m² divisée en 4 lots.
Chaque lot comprend :

  • 220 m² d’atelier
  • 70 m² de bureaux et sanitaires
  • 6 parkings privatifs

CONDITIONS POUR CHAQUE LOT :

  • Loyer : 33 350€ HT HC/an
  • Charges forfaitaires 10% du loyer HT
  • Taxe foncière : Bâtiment neuf
  • Caution : 3 mois de loyer HT HC
  • Bail 3/6/9 ans

DISPONIBILITE IMMEDIATE – POSSIBILITE DE FUSIONNER LES LOTS

Bâtiment FRESNEL 1 – B


1 lot de :

  • 220 m² d’atelier
  • 70 m² de bureaux et sanitaires
  • 6 parkings privatifs

CONDITIONS POUR LE LOT DE 290 M² :

  • Loyer : 33 350€ HT HC/an
  • Charges forfaitaires 10% du loyer HT
  • Taxe foncière : Bâtiment neuf
  • Caution : 3 mois de loyer HT HC
  • Bail 3/6/9 ans

BUREAUX A LOUER

70 m²

PRESTATIONS

  • Immeuble indépendant avec sas d’entrée.
  • Bureaux lumineux et rénovés, sol en dalles moquette et parquet, cloisons amovibles, faux plafond pavés LED, plinthes périphériques, rafraichissement d’air réversible.
  • Sanitaire privatif.
  • 6 places de parking

CONDITIONS

  • Loyer : 115 € HT HC/m²/an
  • Charges forfaitaires 10% du loyer HT
  • Taxe foncière : 16.07 € HT/m²/an
  • Caution : 3 mois de loyer HT HC
  • Bail précaire

LOCAUX A LOUER

COLIBRI 2 Lot 3

1 Local :

  • 100 m² d’atelier
  • 20 m² de bureaux et sanitaires
  • 3 parkings privatifs

CONDITIONS POUR LE LOT :

  • Loyer : 14 440€ HT HC/an
  • Charges forfaitaires 10% du loyer HT
  • Taxe foncière : 7.20 € HT/m²/an
  • Caution : 3 mois de loyer HT HC
  • Bail 3/6/9 ans
  • PNO : 1.62 € /m²/an

DISPONIBILITE 15 JUILLET 2026

LOCAUX A LOUER

COLIBRI 2 Lot 4

1 Local :

  • 100 m² d’atelier
  • 20 m² de bureaux et sanitaires
  • 3 parkings privatifs

CONDITIONS POUR LE LOT :

  • Loyer : 14 440€ HT HC/an
  • Charges forfaitaires 10% du loyer HT
  • Taxe foncière : 7.20 € HT/m²/an
  • Caution : 3 mois de loyer HT HC
  • Bail 3/6/9 ans
  • PNO : 1.62 € /m²/an

DISPONIBILITE AOUT 2026

LOCAUX A LOUER

MONTGOLFIER 2 TR2 LOT 4

1 Local :

  • 127 m² d’atelier
  • 50 m² de bureaux et sanitaires / RDC + R+1
  • 5 parkings privatifs

CONDITIONS POUR LE LOT :

  • Loyer : 19 500€ HT HC/an
  • Charges forfaitaires 10% du loyer HT
  • Taxe foncière : 8.40 € HT/m²/an
  • Caution : 3 mois de loyer HT HC
  • Bail 3/6/9 ans
  • PNO : 1.62 € /m²/an

DISPONIBILITE JUILLET 2026