POUDRETTE INVEST

LOCAUX A LOUER

Bâtiment FRESNEL 1 – A

Surface de 1160 m² divisée en 4 lots.

2 lots disponibles:

• 220 m² d’atelier
• 70 m² de bureaux et sanitaires
• 6 places de parking privatives

CONDITIONS POUR CHAQUE LOT :

• Loyer : 33 350€ HT HC/an
• Charges forfaitaires 10% du loyer HT
• Taxe foncière : Bâtiment neuf
• Caution : 3 mois de loyer HT HC
• Bail 3/6/9 ans

DISPONIBILITE IMMEDIATE – POSSIBILITE DE FUSIONNER LES LOTS

Bâtiment FRESNEL 1 – B

1 lot disponible :

• 220 m² d’atelier
• 70 m² de bureaux et sanitaires
• 6 places de parking privatives

CONDITIONS POUR LE LOT DE 290 M² :

• Loyer : 33 350€ HT HC/an
• Charges forfaitaires 10% du loyer HT
• Taxe foncière : Bâtiment neuf
• Caution : 3 mois de loyer HT HC
• Bail 3/6/9 ans

BUREAUX A LOUER

Bureaux de 70 m²

PRESTATIONS

• Immeuble indépendant avec sas d’entrée.
• Bureaux lumineux et rénovés, sol en carrelage et parquet, cloisons amovibles, faux plafond pavés LED, plinthes périphériques, rafraichissement d’air réversible.
• Sanitaire privatif.
• 6 places de parking

CONDITIONS

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Charges forfaitaires 10% du loyer HT
• Taxe foncière : 16.07 € HT/m²/an
• Caution : 3 mois de loyer HT HC
• Bail précaire ou 3/6/9

LOCAUX A LOUER

COLIBRI 1 LOT 4

1 Local de 120 m² :

• 100 m² d’atelier
• 20 m² de bureaux et sanitaires
• 3 places de stationnement privatives

CONDITIONS POUR LE LOT :

• Loyer : 14 400€ HT HC/an
• Charges forfaitaires 10% du loyer HT
• Taxe foncière : 6.60 € HT/m²/an
• Caution : 3 mois de loyer HT HC
• Bail 3/6/9 ans

LOCAUX A LOUER

EPERVIER LOT 2

1 Local de 475 m² :

• 325 m² d’atelier
• 150 m² de bureaux et sanitaires
• parking privatif

CONDITIONS POUR LE LOT :

• Loyer : 49 500€ HT HC/an
• Charges forfaitaires : 5% du loyer HT
• Taxe foncière : 3 956€/an
• Caution : 3 mois de loyer HT HC
• Bail 3/6/9 ans

DISPONIBILITE JANVIER 2027